概要：万科2025年中期报告显示，公司上半年实现营业收入1053.2亿元，同比下降26.2%，净亏损119.5亿元，基本每股亏损1.01元。房地产开发业务结算面积下降39.3%，结算收入740.5亿元，毛利率为8.1%。尽管整体业绩承压，结算毛利率小幅改善，维持“中性”评级。公司上半年新增6个项目，累计盘活64个项目，持续推进资产优化。

　　概要：开源证券于8月27日发布万科A评级研报，给予“中性”评级，未设目标价。预测2025年净利润为-73.22亿元。过去六个月，12家机构对万科A进行研究，2025年目标价最高10.83元，最低6.72元，均值8.19元。净利润预测范围广泛，最高6.28亿元，最低-356.34亿元，均值为-187.14亿元。去年净利润为-494.78亿元。评级方面，4家机构推荐“增持”。

　　概要：中金公司601995）对万科A发布“跑赢行业”评级，目标价8.3元。预计2025年净利润为-283.46亿元。过去六个月，12家机构发布研究报告，目标价范围为6.72至8.30元，平均为7.31元，净利润预测均值为-179.80亿元。

　　概要：万科A股今日涨幅达9.15%，H股上涨超9%。尽管上半年净亏损119.5亿元，销售面积和金额显着下降，但公司在债务化解方面取得进展，已偿还243.9亿元债务。市场对万科未来发展持乐观态度，受益于“沪六条”政策调整，地产板块整体表现强劲，多只地产股涨超5%。

　　概要：龙湖集团2025年上半年业绩报告显示，营业收入达587.5亿元，同比增长25.4%。开发业务收入为454.8亿元，交付物业总面积352.7万平方米。地产合同销售金额为350.1亿元，回款率超100%。董事会主席陈序平指出，房地产市场已止跌回稳，核心地段需求强劲，龙湖在36城交付近4万套房源，满意度超90%。

　　概要：中国信达发布2025年中期业绩，资产总额达1.68万亿元，负债总额1.46万亿元，股东权益1972.90亿元。上半年净利润22.81亿元，同比增长5.78%。公司加快转型，新增不良资产投放304.15亿元，收购地方中小银行不良债权近600亿元，推动房地产风险化解项目19个，投入资金54亿元。

　　概要：招商蛇口001979）2025年上半年财报显示，营业收入514.85亿元，同比增长0.41%；净利润14.48亿元，同比增长2.18%；扣非净利润9.61亿元，同比下降31.23%。现金流净额为-20.05亿元，因销售回款减少及购地款增加。期末总资产8680亿元，净资产1041亿元，同比减少6.17%。上半年签约销售金额888.94亿元，新增16宗地块，总地价353亿元。公司强调优化财务管理，平衡安全与发展。

　　概要：8月28日，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，明确到2030年实现现代化人民城市建设的重要进展，强调“好房子”建设和房地产新模式，以满足群众住房需求。政策目标包括提升人居品质、绿色转型和治理水平，预计将推动相关支持政策的落地。

　　概要：瑞安房地产有限公司（于2025年上半年实现收入约20.74亿元，同比持平，股东应占溢利5100万元，同比下降29%。净资产负债率为51%，现金存款55亿元。尽管面临市场挑战，核心溢利同比增长144%至2.63亿元。主席罗康瑞指出，高端市场仍具机会，集团将聚焦长三角和大湾区的高潜力项目。

　　概要：中国城市发展正从“规模扩张”转向“内涵式跃迁”，2025年中央城市工作会议明确提出建设现代化人民城市的目标，强调改善性住房需求。8月22日，第十四届房地产产业链创新合作论坛在北京召开，旨在通过政策、技术及行业协同推动房地产高质量发展。

　　概要：南京市房产局召开专题座谈会，评估购房政策，推动房地产市场稳定。会议决定终止购房补助，包括市级购房合同金额1%的补助（总额1亿元），及溧水区多项补助。未来将加速城市更新、土地盘活，满足居民住房需求。

　　概要：上海城开（集团）有限公司2025年中期报告显示，利润总额为-1.12亿元，房地产开发与销售收入同比下降70.22%，毛利率下降64.42%。资产总计230.78亿元，负债133.01亿元，所有者权益97.77亿元。房产租赁与酒店管理收入亦出现下降，整体表现受市场走弱影响。